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余姚住房抵押贷款的条件
1、贷款人征 信良好;
2、贷款人年龄18-70岁（房龄+贷款人年龄）;
3、抵押住房的房龄一般不超过30年;
4、余姚抵押住房的产权要清晰，可进入余姚房地产市场上市交易;
5、贷款人家庭收入能覆盖本次贷款额月供2倍以上;
6、住房共有人认可其有关贷款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
7、借钱公司房屋抵押借钱,企业房屋购买合同抵押贷款,房产抵押银行周转借款,抵押房产购买合同贷款不押房,名贵酒典当借钱等贷款利率需按中国人民银行的规定的同期同档贷款利率执行。
8、余姚有稳定的工作，合法的收入来源。有偿还贷款的能力。
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余姚余姚周边住房抵押银行借钱,抵押房产证件贷款,个人抵押住房银行贷款,父母房抵押应急贷款,房子抵押机构借款不押房,典当名贵酒借钱等的操作步骤
(一)提出住房抵押借钱申请。向银行提出书面借钱申请，并提交住房抵押有关资料;
(二)签订住房抵押合同。在接到余姚余姚周边银行有关借钱批准的通知后，要到借钱行与银行签订住房抵押合同和相应的担保合同，并视情况办理公证、保险和住房抵(质)押登记等手续;
(三)发放住房抵押借钱。经银行同意发放的借钱，办妥有关手续后，银行以转账方式向借钱人指定个人结算账户发放借钱;
(四)按期还住房抵押款。借钱发放后，须要按住房抵押合同约定的还款计划、还款方式和还款额度偿还借钱本息;
(五)住房抵押借钱结清。借钱结清包括正常结清和提前结清两种。
1.正常结清抵押借钱：借钱最后一期结清借钱。
2.提前结清抵押借钱：在借钱到期日前，如提前部分或全部结清借钱，须按抵押借钱合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
借钱结清后，持本人余姚余姚周边有效身份证件和经办行出具的借钱结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持借钱结清凭证到原住房抵押登记部门办理住房抵押登记注销手续。
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